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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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文／賴賴
片名：你會在那裡嗎
英文名稱：Will You Be There?
上映日期：2017-02第一銀行貸款-17
類型：奇幻、愛情
片長：1時50分
國家：韓辦理土地抵押借款國
語言：韓語
導演：洪智暎
演員：《黑祭司》金倫奭、《社交恐懼症》卞約漢、《越過尼采，遇見你》蔡舒辰
發行公司：原創娛樂股份有限公司
劇情大綱
「我們真的會相愛到老嗎?」
罹癌、事業有成的秀賢(金倫奭 飾)醫師老覺得自己的時間所剩無多。某次在柬埔寨的醫療救援行動結束後，當地村莊老人送給秀賢一瓶「時空穿梭」神秘靈藥，10顆閃著金光的小藥丸，能讓秀賢返回過去，改寫命運。秀賢有10次改寫過去的機會，他決定要返回30年前，拯救當時死於意外的女友妍兒(蔡舒辰 飾)......
回到30年前，遇到年輕時的自己(卞約漢 飾)，秀賢該如何說服「自己」要拯救女友？如果拯救女友意味著未來的一切將被改變，包括他深愛的女兒可能不在人世，秀賢有勇氣做出他想要的改變嗎?
▲原本感情超好的情侶.
▲對於穿越來找自己的自己，很不能接受．
▲三十年後的男主角有個很仁武二胎借款 仁武二胎0970-881188貼心的女兒．
▲三十年後還有可能做朋友嗎？
【關於電影】
「你想遇到30年後的自己嗎？你有勇氣改寫人生嗎？」
《你會在那裡嗎》改編自法國療癒系小說家紀優．穆索(Guillaume Musso)的暢銷作品《Seras-tu la?》(中文譯作：《你會在嗎》，皇冠出版社2009年出版。配合電影上映，2017年追加印製2000本)。
穆索憑藉2004年處女作《然後呢...》，在法國書市締造上百萬冊的驚人銷量，而後出版的作品《救救我！》、《你會在嗎?》、《因為我愛你》、《我回來尋覓你》、《我怎能沒有你？》，深獲讀者喜愛，屢屢榮登暢銷排行榜的龍頭寶座。他的作品至今被翻作26種語言，總銷量高達650萬冊。穆索多次拒絕《你會在嗎》的電影改編邀約，理由是改編的不夠好。由韓國四大電影公司之一樂天娛樂發行的電影版《你會在那裡嗎》，穆索大讚滿意！他特別心喜金倫奭擔綱主角演出，極力推薦讀者進戲院看電影。
《你會在那裡嗎》12月14日在韓國上映，口碑佳評不斷，穩坐最賣座韓國電影的前三名，觀影人次兩週內破100萬人，票房長紅。電影版權已售出8個國家，包含美國、日本、香港、泰國、菲律賓等。本片故事節奏輕快、情感細膩動人。男主角為了拯救女友，不惜冒險犧牲生命，絕對是曾經談過/正陷入刻骨銘心戀情的情侶，二月必看的奇幻愛情大作！
「原著小說《你會在嗎？》由皇冠文化集團發行」。
瘋言瘋語：
為什麼韓國編劇都那麼強，台灣應該找很強的韓國團隊到台灣來輔導產業，而不是一直拿輔導金餵養那些騙錢的商人和餬口的導演，這部電影也太好看了吧，感動到胃痛，劇本太強了，難怪韓國影帝願意出演這種看起來像是小成本的小品電影，真是好看極了，許多驚喜內涵，還有人情味，超級感動的，非常好看說．
只不過看完最後有疑問，假如男主角沒有死，那本日記又是怎麼到他好友手上的，就算是女兒幫父親圓夢，也要有個交待畫面呀，這是唯一的缺陷，其他都超好看超感動超溫暖的，超級好看電影．
★★★歡迎加入瘋電影家族：
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